La actividad del servicio de catastro y valoración, se centra en la gestión del catastro inmobiliario y en la valoración de bienes inmuebles de naturaleza rústica y urbana.

El catastro está constituido por un conjunto de datos y descripciones de los bienes inmuebles rústicos y urbanos, con expresión de superficies, situación, linderos, cultivos o aprovechamientos, calidades, valores y demás circunstancias físicas, económicas y jurídicas que den a conocer la propiedad territorial y la definan en sus diferentes aspectos y aplicaciones.

En cuanto a la valoración de los bienes inmuebles es a partir de los estudios de mercado que se aprueban anualmente sobre los que se aplica las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo para determinar el valor de los bienes inmuebles de naturaleza urbana y rústica.

TRÁMITES

• Consulta catastral
  Este trámite lo puede realizar cualquier persona y se le facilitara planos y cualquier otro dato existente en el catastro, excepto la titularidad,  por estar protegido por la ley de  protección de datos.
• Emisión de certificados catastrales
  • Certificado de  bienes inmuebles
    Certificado expedido por el Ayuntamiento en el que aparecen todas los bienes inmuebles que constan en el catastro del municipio a nombre del solicitante.
    Lugar: Ayuntamiento de Ayala.
    Persona solicitante: Debe ser el titular de los bienes inmuebles o persona debidamente autorizada por éste.
    Documentación: Fotocopia del D.N.I. del titular y persona autorizada, en su caso.
  • Certificado descriptivo y gráfico de bienes inmuebles
    Certificado expedido por la Diputación Foral de Alava en el que aparecen los datos descriptivos y gráficos de los bienes inmuebles de los que se solicite.
    Lugar: Diputación Foral de Alava.
    
    Para más información dirigirse a la Diputación Foral de Alava.
• Solicitud de cambio de titularidad
  Cualquier cambio de titularidad en un bien inmueble, sea por transmisiones, herencias, donaciones, separaciones, sentencias judiciales...
  Lugar: Ayuntamiento de Ayala.
  Día: Viernes de 09:00 a 14:00 horas.
  Persona solicitante: Nuevo titular de los bienes inmuebles o persona debidamente autorizada.
  Documentación:
  • Fotocopia de los D.N.I. de los nuevos titulares.
  • Documentación que acredite el cambio de titularidad:  escritura pública, sentencia judicial o cualquier otro documento que lo acredite.
• Reclamaciones
  Reclamaciones sobre los datos existentes en el catastro:  titularidad, delimitación de la parcela, metros o cualquier otro dato.
  Lugar: Ayuntamiento de Ayala.
  Día: Viernes de 09:00 a 14:00 horas.
  Persona solicitante: Titular de los bienes inmuebles o persona debidamente autorizada.
  Documentación:
  • Fotocopia del D.N.I. del titular.
  • Documentación que acredite lo que se reclama:
    • Escritura pública, sentencia judicial en caso de errores en la titularidad.
    • Plano topográfico con coordenadas UTM  firmado por los colindantes y fotocopia de los D.N.I de los colindantes, para errores en la delimitación de la parcela.
      
      

TÉCNICO DE CATASTRO: consultas, trámites, modificaciones, reclamaciones...

Dirección: Bº La Iglesia nº3, Respaldiza
Horario: Viernes 09:00-14:00
Teléfono de Respaldiza: 945 39 90 13

OFICINAS MUNICIPALES: Entrega de solicitudes y documentación / Emisión de certificado de bienes inmuebles

Dirección:
     Oficina Respaldiza: Bº La Iglesia nº 3
     Oficina Luiaondo:   C/ La Torre nº 27  Bajo
Horario: 
     Oficina Respaldiza: Lunes a  viernes  09:00 - 14:00
     Oficina Luiaondo:    Lunes 09:00 - 12:00 / Miércoles 12:00  - 15:00
Teléfono:   
     Respaldiza: 945 39 90 13 - Fax: 945 39 93 31
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